Р Е Ш Е Н И
Е
№ 702
София, 21.12.2009 год.
В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
Върховният касационен съд на Република България, Второ гражданско
отделение, в публично съдебно заседание на десети декември през две хиляди и девета
година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЕЛСА ТАШЕВА
ЧЛЕНОВЕ: ЗЛАТКА РУСЕВА
КАМЕЛИЯ
МАРИНОВА
при секретаря Ани
Давидова, като изслуша докладваното от съдия Камелия Маринова гр.д. № 676 по
описа за 2009 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по чл.303 и сл. ГПК.
Образувано е по молба на Г. К. К. за отмяна на влязлото в сила решение № 183 от 30.03.2009 г. по гр.д. № 5* от 2007 г. на Върховния касационен съд на Република България, с което е отменено решение от 29.06.2007 г. по гр.д. № 1* от 2007 г. на Софийски градски съд и е постановено друго за осъждане на Л. Г. Н. да предаде на Л. З. К. владението на описания апартамент на основание чл.38а от ЗЖСК.
В молбата са изложени твърдения, свързани с хипотезата на чл.304 от ГПК.
Ответникът по молбата Л. З. К. оспорва същата, като претендира направените разноски, а Л. Г. Н. счита, че молбата за отмяна е основателна.
Върховният касационен съд, състав на Второ гражданско отделение, намира следното:
С решението, чиято отмяна се иска, съдът е приел, че на Л. З. К. е разпределено процесното жилище с протокол от 8.07.2006 г. като член на ЖСК „Български художник”, която е собственик на сградата. Ответницата Л. Г. Н. владее същото въз основа на предварителен договор, сключен с изпълнителя на СМР на сградата СД”Б”, но този договор не я легитимира като носител на каквито и да било вещни права или на противопоставими на ищцата основания за упражняване на вещни права, тъй като самият продавач СД„Б” не разполага с такива. За неоснователно е прието възражението за придобивна давност, тъй като след като жилището е собственост на ЖСК, то същото не може да се придобие по давност съобразно разпоредбата на чл.31, ал.3 от ЗК /отм./, действала до 3.01.2000 г.
Искът по чл.38а ЗЖСК е суброгаторен по своя характер, тъй като с него е предоставена възможност на лице, което няма вещни права върху един имот, но е в членствено правоотношение със собственика ЖСК, да иска предаване владението на имота вместо собственика. В този смисъл с иска по чл. 38а ЗЖСК се предявяват за защита чужди вещни права, като ищецът е легитимиран в същия обем, в който е легитимиран собственикът /т.е. бездействащата ЖСК/, т.е. ако ЖСК би имала право да ревандикира вещта от владелеца, то и член-кооператорът, на който жилището е отредено, би могъл да упражни тези права в същия обем. Постановеното решение преклудира незаявените или приети за неоснователни възражения на ответника, че той, а не ЖСК, е собственик на жилището, като когато поддържаното придобивно основание е осъществено по време на брака, решението за предаване на владението обвързва и неучаствалия по делото съпруг на ответника, който се явява необходим другар.
В случая молителят Г. К. е в брак с ответницата Л. Г. Н. от 23.05.1981 г., видно от приложеното към молбата за отмяна удостоверение за граждански брак от 20.95.1983 г. на РНє”-гр. София. Същият се явява обвързан от постановеното по делото решение, с което е прието, че апартаментът е собственост на ЖСК, а възражението за придобиването му по давност в периода 1993 г. – 2006 г. /т.е. на осъществено по време на брака им придобивно основание/ е неоснователно. След като се касае до спор с вещноправен характер относно недвижим имот, който според заявеното възражение има характер на съпружеска имуществена общност, то спорното правоотношение е от такова естество, че решението трябва да бъде еднакво и за двамата съпрузи, които в производството по делото са имали положението на необходими другари по смисъла на чл. 172, ал. 2 ГПК /отм./, а съответно молбата за отмяна на основание чл.304 ГПК се явява основателна.
Въз основа на изложеното Върховният касационен съд, Второ гражданско отделение
Р Е Ш И :
ОТМЕНЯ, на основание чл.304 от ГПК, по молбата на Г. К. К. , ЕГН ********** влязлото в сила решение № 183 от 30.03.2009 г. по гр.д. № 5* от 2007 г. на Върховния касационен съд на Република България, както и решение от 29.06.2007 г. по гр.д. № 1* от 2007 г. на Софийски градски съд и решение от 29.03.2007 г. по гр.д. № 1* от 2006 г. на Софийски районен съд, ГК, 29-ти състав.
ВРЪЩА делото за ново разглеждане от друг състав на Софийски районен съд.
Решението е окончателно.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: