О П Р Е Д Е Л Е Н И Е   № 382   София, 23.09.2009 г.     В   И М Е Т О   НА   Н А Р О Д А     Върховният касационен съд на Република България, Второ гражданско   отделение,  в  закрито  заседание  на  четиринадесети септември, две хиляди и девета  година в състав:                     ПРЕДСЕДАТЕЛ:    ЕМАНУЕЛА БАЛЕВСКА                                                 ЧЛЕНОВЕ:         СВЕТЛАНА КАЛИНОВА                                                                                                                                                                ЗДРАВКА  ПЪРВАНОВА     изслуша докладваното от съдията Здравка  Първанова ч. гр. дело № 311/2009 г.   Производството е по реда на чл.274, ал.3,т.2 ГПК вр. чл. 280, ал.1, т.1 и т.3 ГПК. Образувано е по частна жалба на А. О. Й. и М. А. Й. , срещу определение от 11.11.2008г. по гр.д. № 4583/2008г. на Софийския градски съд, с което е потвърдено определение от 07.05.2008г. на СРС по гр.д. № 18352/2006г., с което е оставена без уважение молбата им за допускане обезпечение на предявения от тях установителен иск за право на собственост върху недвижим имот против Столична община-район „Н”, Т. И. П. и Ц. Н. Л. чрез спиране изпълнението на заповед РД-09-201/25.07.2006г. на Кмета на СО-Р-н „Н”. Жалбоподателите излагат доводи за наличие на основания за допускане на обжалване пред Върховния касационен съд по чл.280, ал.1, т.3 ГПК. Счита, че с обжалваното определение има произнасяне по процесуалноправен въпрос по прилагането на чл.397 ГПК относно поисканата обезпечителна мярка като „подходяща” по смисъла на закона. Според жалбоподателите решението на този въпрос е от значение за точното прилагане на закона. Частната жалба е депозирана в срока по чл.275, ал.1 ГПК. При проверка допустимостта на касационното производство, ВКС, ІІ г.о. констатира следното: За да постанови обжалваното определение Софийският градски съд е приел, че исканата обезпечителна мярка представлява молба за спиране изпълнението на индивидуален административен акт. С такова правомощие разполага само административният съд, пред който е поставен за разглеждане въпросът за законността на административния акт. Налице са предпоставките на чл.280, ал.1, т.3 ГПК вр. чл.274, ал.3,т.2 ГПК за допускане касационно обжалване на определението по въпроса за това, дали е „подходяща” по смисъла на чл.397 ГПК поисканата обезпечителна мярка – спиране изпълнението на заповед № РД-09-201/25.07.2006г. на Кмета на СО-Район „Н” за охраняване интересите на ищците по предявения от тях установителен иск за правото на собственост върху дворно място и построените в него жилищни и стопански сгради, респ. дали тя отговаря на обезпечителната нужда. Въпросът обуславя изхода на производството по обезпечение на иска и разрешаването му е от значение за точното прилагане разпоредбата на чл.316 ГПК /отм./. Разгледана по същество касационната частна жалба е основателна. Това е така, защото в исковия процес, образуван по предявения установителен иск за собственост, вкл. по отношение на постройките, предмет на административния акт, е налице обезпечителна нужда от запазването им като обекти на правото на собственост до приключване на спора. Мярката спиране изпълнение заповедта на кмета за премахване на сградите се явява подходяща в настоящия граждански процес, доколкото за ищците по него не е налице възможност за защита в административното производство с оглед на това, че с акт на административния съд е отречено правото им на обжалване поради липса на легитимация. С оглед изложеното настоящият съдебен състав приема, че са налице предпоставките на чл.391 ГПК за допускане обезпечение на предявения иск. Той е допустим, налице е интерес от обезпечаването и исканата обезпечителна мярка съответства на обезпечителната нужда. Обжалваното определение като неправилно, следва да бъде отменено и вместо него да бъде постановено друго, с което да се уважи молбата по чл.389 ГПК. По изложените съображения, Върховният касационен съд, състав на ІІ г.о.   О П Р Е Д Е Л И :   ОТМЕНЯ определението от 11.11.2008г. по гр.д. № 4583/2008г. на Софийския градски съд и вместо него ПОСТАНОВЯВА : ДОПУСКА на основание чл.389 ГПК обезпечение на предявения от установителен иск за собственост от А. О. Й. и М. А. Й. против Столична община-район „Н”, Т. И. П. и Ц. Н. Л. чрез СПИРАНЕ изпълнението на заповед РД-09-201/25.07.2006г. на Кмета на СО-Р-н „Н”. Да се издаде обезпечителна заповед.   ПРЕДСЕДАТЕЛ : ЧЛЕНОВЕ : 1. 2.