Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е   N   227   София, 29.03.2010 г.   В ИМЕТО НА НАРОДА       Върховният касационен съд на Република България, Трето гражданско отделение, в закрито заседание на единадесети март......................……….. две хиляди и десета година в състав:                                                                    Председател:   ТАНЯ МИТОВА                                                                                                 Членове:   АНИ САРАЛИЕВА                                                                                            ЕМИЛ ТОМОВ при секретаря......................................……........................................................в присъствието на прокурора .............……............................................ изслуша докладваното от председателя (съдията) ТАНЯ МИТОВА.............................. гр.дело N 4374/2008 година. Производството е по чл.290 ГПК. С определение № 76 от 30.01.2009г. Върховният касационен съд, състав на III г.о. е допуснал касационно обжалване на въззивно решение № 119 от 25.03.2008 година по гр.д. N 2312/2006 година на Софийски градски съд по въпроса за активната легитимация на съсобственик да упражни правото на собственост /в проявната форма, обективираща владението/ и да търси съдебна защита за нарушаването му от страна на трети лица, съответно дали успешното провеждане на иска се предпоставя от изискване за съгласувани волеизявления от всички съсобственици? Въпросът е зададен в контекста на иск с правно основание чл.38а ЗЖСК, а касационното обжалване е допуснато поради това, че разглежданото решение противоречи на решения на съдилищата по поставения въпрос за обекти, които се намират в същата сграда на ЖСК “Български художник”- София. Касационна жалба е постъпила от Е. К. П. от София, чрез адв. Л от САК, срещу решение № 119 от 25.03.2008 година по гр.д. N 2312/2006 година на Софийски градски съд, с което е оставено в сила решение от 30.11.2005г. по гр.д. № 2053/2005г на Софийския районен съд, 33 състав и са отхвърлени исковете на касаторката срещу Я. К. М. и К. Я. К., двамата от София, с правно основание чл.38а ЗЖСК. Поддържат се доводи за неправилност на решението поради допуснати нарушения на материалния закон, на съществени процесуални правила и необоснованост – касационни отменителни основание по чл.281, т.3 ГПК. Ответниците Я. К. М. и К. Я. К. от София оспорват касационната жалба чрез пълномощника си – адв. Д от САК и молят да се остави в сила въззивното решение. Жалбата е постъпила в срока по чл.283 ГПК и е процесуално допустима – подадена е от легитимирано лице срещу подлежащ на касационно обжалване съдебен акт и е с обжалваем интерес над 1000 лева. За да се произнесе по съществото й Върховният касационен съд взе предвид следното: Решителните мотиви на въззивния съд, с които е отхвърлен иск на ищцата, сега касаторка Е. К. П. от София срещу Я. К. М. и К. Я. К. от София, са свързани с приетото, че “Ж“Български художник” притежава 8500/20595 ид. части от дворното място, върху което е построена кооперацията. По приращение тя е придобила също толкова идеални части от жилищната сграда, тъй като липсават доказателства на друго придобивно основание да притежава останалите идеални части от сградата. При тези данни съдът е намерил “за излишно да обсъжда останалите събрани по делото доказателства за наличието на другите предпоставки по активната и пасивна материална легитимация по исковете по чл.38а ЗЖСК”. Решението е неправилно. То противоречи на всички останали решения, постановени по искове с правно основание чл.38а ЗЖСК за обекти, които се намират в сградата на ЖСК “Български художник”, предявени от член - кооператори срещу трети лица. С тези решения е приета възможност член-кооператорът да води иск по чл.38а ЗЖСК независимо от това дали определения му с разпределителния протокол жилищен имот е изключителна собственост на ЖСК или имотът е съсобствен /р. 1353/14.01.2008г. по гр.д. 103/2007г. на ВКС, р. № 577/10.07.2007г. по гр.д. № 727/2006г. ВКС, опр. № 885/25.05.2009г. по гр.д. № 689/2009г. ВКС и много др./. Изложеното налага касиране на решението и връщане на делото за тово разглеждане от друг състав на Софийски градски съд, който да разгледа иска на предявеното основание независимо от обстоятелството, дали ЖСК “Български художник” е /или не е/ изключителен собственик на дворното място, върху която е построена жилищната сграда. По изложените съображения и на основание чл.293 ГПК Върховният касационен съд - състав на III г. о. Р Е Ш И :     ОТМЕНЯ решение № 119 от 25.03.2008 година по гр.д. N 2312/2006 година на Софийски градски съд. ВРЪЩА делото за ново разглеждане от друг състав на същия съд.     ПРЕДСЕДАТЕЛ:   ЧЛЕНОВЕ: 1. 2.