Р Е Ш Е Н И Е            N 275                          София ,26. 04. 2010  година                                       В ИМЕТО НА  НАРОДА   ВЪРХОВНИЯ КАСАЦИОНЕН СЪД на РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ , ПЪРВО отделение в открито съдебно заседание на  двадесет и втори  март,  две хиляди и десета година в състав:   ПРЕДСЕДАТЕЛ: Теодора Нинова ЧЛЕНОВЕ:           Костадинка Арсова                                     Василка Илиева       При участието на секретаря Виолета Петрова   като разгледа докладваното от съдия Костадинка Арсова   гр.д. N 560 по описа за 2009 година и за да се произнесе взе предвид следното:       Производството е по чл.290 и сл. ГПК . Ж. И. Ж. от с. Т. е подал касационна жалба срещу решение от 15.12.2008 г. на Сливенския окръжен съд, Гражданско отделение, постановено по гр.д. № 251 от 2008 г. , с което е оставено в сила решение № 929 от 24.01.2008 г. на Сливенския районен съд , постановено по гр.д. № 1* от 2007 г. и е отхвърлен предявеният от него иск по чл.72, ал.1 ЗС. С определение № 528/09 от 23.06.2009 г. по гр.д. № 560 от 2009 г. на ВКС, първо гражданско отделение е допуснато по чл.280, ал.1 , т.1 и т. 2 ГПК по въпроса за правата на лицата, осъществили подобрения в имоти, които се възстановяват по ЗПСЗЗ при условията на чл.10, ал.7 ЗПСЗЗ и § 4 от ПЗР на ЗПСЗЗ. Ответника Г. В. Г. е оспорил жалбата. Върховния касационен съд, Първо гражданско отделение, като се съобрази с данните по делото и становищата на страните намира, че е установено следното от правна и фактическа страна. Касационата жалба на Ж. И. Ж. от с. Т. е допустима, но неоснователна поради съображения, които не съвпадат с изводите на въззивният съд. Сливенския окръжен съд е отхвърлил предявеният от Ж. И. Ж. от с. Т. против Г. В. Г. за сумата 9 630 лв. представляваща стойността на подобренията - изградено мазе и стени на избата до нулев цикъл в парцел, който по силата на чл.10, ал.7 ЗПСЗЗ е бил възстановен на ответника и срещу касатора е проведен успешен иск за ревандикация. За да отхвърли иска въззивният съд е счел, че касатора не е добросъвестен подобрител по смисъла на чл.68, ал.1 ЗС , а е единствено държател на имота, което го изключва като владелец . Съгласно § 4в от ПЗР на ЗСПЗЗ субекти на правата по посоченият текст са лицата, които са извършили подобрения върху имоти, подлежащи на възстановяване при условията на чл.10, ал.7 ЗПСЗЗ и § 4 и сл. от ПЗР на ЗПСЗЗ. За тези лица е въведена презумпцията на чл.72, ал.1 ЗС, която ги приравнява на добросъвестни владелци. Иска обаче е неоснователен защото претенцията е погасена по давност , която е започнала да тече от 1994 г. През тази година е предявен ревандикационният иск от който е представено съдебно решение като доказателство. Към настоящия казус е относимо Постановление № 6 от 27.XII.1974 г. по гр. д. № 9/74 г.на Пленума на ВС, което определя, че изискуемостта за подобрения настъпва със смущаването на владението. Момента на смущаването на владението е датата на предявяването на ревандикационният иск. Следователно ищецът- касатор е добросъвестен подобрител, но вземанията му за подобрения са погасени по давност. Възражението за изтекла погасителна давност е направено още в първото по делото заседание на 1.06.2007 г. , поради което следва да бъде зачетено. Крайният извод на решението е правилен поради което съдебният акт следва да бъде оставен в сила. По тези съображения , ВКС, състав на Първо г.о.     Р Е Ш И :     ОСТАВЯ в сила решение от 15.12.2008 г. на Сливенския окръжен съд, Гражданско отделение, постановено по гр.д. № 251 от 2008 г. РЕШЕНИЕТО е окончателно.       ПРЕДСЕДАТЕЛ:   ЧЛЕНОВЕ: