1 Р Е Ш Е Н И Е №. 689 София, 30.12.2010 година В ИМЕТО НА НАРОДА Върховният касационен съд на Република България, Трето гражданско отделение, в съдебно заседание на осми ноември двехиляди и десета година, в състав: ПРЕДСЕДАТЕЛ: Надя Зяпкова ЧЛЕНОВЕ: Ж. Декова О. Керелска при участие на секретаря Цветанка Найденова, като изслуша докладваното от съдия З. гр. дело № 1731/2009 г. и за да се произнесе взе предвид следното: Производство по реда на чл. 303, ал. 1 , т. 5, предл. 2 ГПК. Образувано е по молба от 9.12.2008 г. от Т. Ц. Н., в качеството на управител на [заличено име на фирма], гр. София за отмяна на влязло в сила постановление на частен съдебен изпълнител /ЧСИ/ от 25.03.2008 г. за възлагане при публична продан на недвижим имот по изпълнително дело № 20077880400430/2007 г., влязло в сила на 3.04.2008 г., по силата на което М. Е. К. е определен за купувач и му е възложен изнесения на публична продан процесен магазин. В молбата се твърди, че посоченото изпълнително дело е образувано по молба на М. Е. К. срещу [заличено име на фирма], гр. София на основание на изпълнителен лист, издаден от СРС, 77 с-в на 4.12.2007 г. въз основа на запис на заповед от 23.10.2007 г. за сумата 1 958 300 лв. Записът на заповед е издаден от името на „Т.” ЕООД, гр. София от лице без надлежна представителна власт, а именно от лицето П. Г. И. ЕГН xxxxxxxxxx, който е подписал документа от името на „Т.” ЕООД, гр. София и е посочил, че е управител на дружеството. Молителят твърди, че при направена справка по фирменото дело на „Т.” ЕООД е установено, че със заявление от 18.09.2007 г. лицето П. Г. И. е подало молба до ФО, 2-ри състав на СГС за заличаване на Т. Ц. Н. като управител на дружеството и вписането му за управител, както и вписване на промяна на адреса на управление на дружеството. В отговор на подадената молба с решение № 2/12.10.2007 г. на СГС, ФО, 2-ри състав е издадено решение, с което молбата е уважена и са вписани исканите промени. След установяване на горните обстоятелства молителят Т. Ц. Н. е подал молба до председателя на СГС, с копие от председателя на ФО при СГС за проверяване на случая. В резултат на извършената проверка от председателя на 2-ри фирмен състав при СГС, ФО е установено, че голяма част от приложените към заявлението от 18.09.2007 г. документи са унищожени и липсват по делото. При това положение на основание чл. 247 ГПК на 15.10.2008 г. е постановено решение за поправка на допусната в решение № 2/12.10.2007 г. очевидна фактическа грешка, като П. Г. И. е заличен от поста управител на дружеството и на негово място Т. Ц. Н. отново е бил вписан като управител; заличен е и вписаният нов адрес на управление на дружеството /тъй като решението за вписване в Търговския регистър не подлежи на обжалване не подлежи на обжалване и решението за поправка на ОФГ – чл. 247, ал. 4 ГПК. От председателя на 2-ри фирмен състав на ФО, СГС е подаден сигнал до Софийска градска прокуратура, образувано е наказателно производство и лицето П. Г. И. в момента е в затвора. По изпълнителното дело въз основа на постановлението на ЧСИ за възлагане на процесния магазин М. К. е продал имота на „Т. груп” ЕООД, а последното е учредило ипотека в полза на О.. На 17.07.2008 г. магазинът е бил отдаден под наем на „Б.” ООД. На 10.09.2008 г. представител на дружеството-наемател е известило управителят Т. Ц. Н., че е получена нотариална покана от „Т. груп” ЕООД, с която са известени, че дружеството /”Т. груп” ЕООД/ е собственик на магазина и че всички дължими суми за ползването му следва да бъдат заплащани на него. Дружеството-наемател е уведомено, че следва да предаде владението върху имота в тридневен срок от получаване на поканата, ако го ползва без основание, респ. да счита поканата за едномесечно предизвестие за прекратяване на договора за наем. При извършена от Т. Ц. Н. проверка е установено, че „Т. груп” ЕООД е придобило имота от М. Е. К. с нот. акт № 110/2008 г. на нотариус И. И., рег. № 104, район на действие СРС. При тези данни молителят поддържа, че са налице предпоставките на чл. 303, ал.1, т. 5, предл. 2 ГПК за отмяна на постановлението на ЧСИ за възлагане на недвижимия имот, тъй като [заличено име на фирма], София не е било надлежно представлявано в производството по изпълнителното дело, поради обстоятелството, че действалия от името на дружеството П. Г. И. в действителност не е бил негов управител. Моли да се отмени влязлото в сила постановление и изпълнителното дело да се върне на ЧСИ за продължаване на изпълнителните действия срещу длъжника [заличено име на фирма], София чрез надлежния му управител Т. Ц. Н.. В потвърждение на изложеното към молбата за отмяна са приложени документи по списък. В пледоарията по същество на спора процесуален представител на дружеството-молител адвокат Г. Х. се е позовал на решение на СГС, ФО, 7-ми състав от 20.05.2009 г,. постановено по гр. д. № 248/2008 г., с което по иск с правно основание чл. 537, ал. 2 ГПК вр. чл. 604 ГПК, предявен от Т. Ц. Н. против [заличено име на фирма] е прието за установено, че на основание регистърно решение № 2/12.10.2007 г. по ф. д. № 2289/99 г. е извършено недопустимо вписване на обстоятелства, както следва: заличаване като управител Т. Ц. Н., вписване като управител П. Г. И. ЕГН xxxxxxxxxx, преместване адреса на управление на дружеството в София, ул. „К. Б. І” № 175, партер и е постановено заличаване на вписаните обстоятелства с регистърно решение № 2/12.10.2007 г. Ответникът по молбата М. Е. К., гр. София, ул. „П. П.” № 21, ет. 1, ап. 6 е оспорил молбата за отмяна със становище, че е недопустима и неоснователна по съображения, изложени с писмен отговор. Счита, че не е налице хипотезата на чл. 303, ал. 1, т. 5, предл. 2 ГПК, както и че от приложените към молбата за отмяна документи не може да се направи категоричен извод за извършено престъпление. Молбата е подадена от заинтересована страна срещу подлежащ на отмяна влязъл в сила акт-постановление на ЧСИ за възлагане на недвижим имот на публична продан, подадена е в срока по чл. 305, ал. 1, т. 5 ГПК и е процесуално допустима. Разгледана по същество молбата е основателна и следва да се уважи. Основанието за отмяна на влязлото в сила постановление за възлагане при публична продан на процесния магазин по чл. 303, т. 5, предл. 2 ГПК е налице. Дружеството-молител [заличено име на фирма], гр. София не е било надлежно представлявано в изпълнителното производство по изп. д. № 20077880400430 на ЧСИ М. К., което е установено от приложените към молбата за отмяна документи и постановеното по реда на чл. 537, ал. 2 ГПК вр. чл. 604 ГПК съдебно решение на Софийски градски съд, ФО, 7-ми състав от 20.05.2009 г. по гр. д. № 248/2008 г. По ч. гр. д. № 406/2009 г. по описа на Върховен касационен съд, ІV г. о. е приложено надлежно заверено копие от същото съдебно решение, видно от което то е влязло в сила на 4.06.2009 г. По изложените съображения и на основание чл. 307, ал. 3 ГПК Върховният касационен съд, състав на Трето гражданско отделение Р Е Ш И: ОТМЕНЯ влязло в сила на 3.04.2008 г. постановено на 25.3.2008 г. по изпълнително дело № 20077880400430/2007 г. от Частен съдебен изпълнител М. К., рег. № 788, район на действие Софийски градски съд, кантора: ул. „Л.” № 24, ет. 1 постановление за възлагане върху М. Е. К. ЕГН xxxxxxxxxx и адрес: гр. София, ул. „П. П.” № 21, ет. 1, ап. 6 недвижим имот: магазин /западен/ със склад и тоалетна, находящ се в гр. София, на ул. „Г. И.” № 1, с площ от 51 кв. м., от които 40 кв. м. търговска площ на магазина и 11 кв. м. площ на склада и тоалетната, при граници: от запад-ул. „Г. И.”, от изток-двор, от север-сграда на Държавни имоти и р-н Т., от юг-собствена сграда на ул. „Г. И.” № 3, заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и дворното място, съставляващо УПИ № 3, от кв. 399, м. „Центъра” по плана на гр. София, цялото с площ от 401.70 кв. м. за сумата 1 367 000 лв. ВРЪЩА изпълнителното производство по изпълнително дело № 20077880400430/2007 г. на Частен съдебен изпълнител М. К., рег. № 788, район на действие Софийски градски съд, кантора: ул. „Л.” № 24, ет. 1 за продължаване на изпълнителните действия по делото, образувано по молба вх. № 01 441/10.12.2007 г. от М. Е. К. срещу [заличено име на фирма], гр. София, със седалище и адрес на управление: гр. София, район О. купел, ул. „Н. Х.” № 29Б, бл. 60, вх. А, ап. 1, представлявано от управителя Т. Ц. Н. ЕГН 37120331104. Решението е окончателно. ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: