Ключови фрази
главно встъпване * установителен иск * иск за обявяване предварителен договор за окончателен

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

О  П  Р  Е  Д  Е  Л  Е  Н   И   Е

 

№ 174

 

София, 08.04.2009 година

 

                                  

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

            Върховният касационен съд на Република България, Трето гражданско отделение, в закрито съдебно заседание на шести април двехиляди и девета година, в състав:

 

 

                                              

                                   ПРЕДСЕДАТЕЛ: Надя Зяпкова

                                                ЧЛЕНОВЕ:  Жива Декова

                                                                              Олга Керелска

 

 

като изслуша докладваното от съдия Зяпкова ч. гр. дело № 190/2009 г. и за да се произнесе взе предвид следното:

 

Производство по чл. 274, ал. 3, т. 1 ГПК вр. чл. 280, ал. 1, т. 1 ГПК.

Образувано е по частна касационна жалба от З. К. Я. ЕГН ********** от свое име и като законен представител на малолетните си деца Б. Б. Я. ЕГН ********** и И. Б. Я. ЕГН **********, всички с адрес: гр. Б., ул. „П” № 50, ет. 4, ап. Десен, приподписана от адвокат М против въззивно определение на Бургаски окръжен съд № 25/16.01.2009 г., постановено по ч. гр. д. № 612/2008 г., с което е оставена без уважение частната жалба на З. К. Я. от свое име и като законен представител на малолетните си деца против определение на Бургаския районен съд от 28.11.2008 г. по гр. д. № 1058/2008 г., с което е оставена без уважение молбата на З. К. Я. за конституирането й като главно встъпила страна в производството и приемане за съвместно разглеждане предявен против първоначалните страни установителен иск за собственост върху процесния апартамент.

С частната жалба са изложени съображения за незаконосъобразност на обжалваното определение, а с изложение на основанията за допускане на касационното обжалване е обосновано основанието по чл. 280, ал. 1, т.1 ГПК. Касаторът се позовава и прилага определение № 68/30.03.1983 г. по гр. д. № 689/83 г., ВС, І г. о.; ТР № 66/1.06.1961 г. ВС, ОСГК; решение № 693/7.07.2002 г. по гр. д. № 338/2001 г., ВКС, ІІ г.о.; определение № 168/6.06.2000 г. по гр. д. № 20/2000 г., ВКС, 5-членен състав и решение № 586/28.06.2002 г. по гр. д. № 154/2002 г., ВКС, ІІ г.о.

Според ответника по касация „Р” О. , гр. Б. чрез процесуален представител адвокат Г частната жалба е основателна.

Ответникът по касация Д. К. Я. не е изразила становище.

Частната касационна жалба е подадена в срока по чл. 275, ал. 1 ГПК.

При преценка за допустимост на касационното обжалване Върховният касационен съд, ІІІ г. о. констатира следното:

Въззивният съд е посочил, че по гр. д. № 1058/2008 г. на Бургаски районен съд е образувано по предявен от Д. К. Я. против „Р” О. , представлявано от Н. И. Р. иск с правно основание чл. 19, ал. 3 ЗЗД. Преди приключване съдебното дирене в първата инстанция е постъпила искова молба от З. К. Я. от свое име и в качеството на законен представител на малолетните деца против страните по първоначалния иск- Д. К. Я. и „Р” О. , гр. Б., с която моли съда да приеме за установено по отношение на страните по делото, че притежава право на собственост по отношение процесния апартамент.

Въззивният съд е възприел правния извод на райония съд, че не са налице предпоставките за главно встъпване в процеса по чл. 225 ГПК, поради липса на идентичност на предмета на спора по първоначално предявения иск и иска, предявен от лицето, което желае главно встъпване.

Съгласно разпоредбата на чл. 274, ал. 3 ГПК вр. чл. 280, ал. 1, т. 1 ГПК на касационно обжалване пред Върховния касационен съд подлежат определенията на въззивните съдилища, с които се оставят без уважение частни жалби срещу определения, преграждащи по-нататъшното развитие на делото, с които съдът се е произнесъл по съществен процесуалноправен въпрос, който е решен в противоречие с практиката на Върховния касационен съд.

В случая касаторът е обосновал съществен процесуалноправен въпрос, решен от въззивния съд в противоречие с практиката на ВКС по смисъла на чл. 280, ал. 1, т. 1 ГПК /представените съдебни актове на ВС и ВКС/, а именно: при преценка налице ли е изискването на чл. 225, ал. 1 ГПК третото лице, претендиращо главно встъпване да има самостоятелни права върху предмета на спора понятието„предмет на спора” тъждествено ли е с понятието „правно основание”.

При това положение частната жалба следва да се допусне до касационно разглеждане.

Разгледана по същество частната жалба е основателна.

С иска по чл. 19, ал. 3 ЗЗД страна по предварителен договор упражнява произтичащо от този договор право да иска от другата страна по договора да изпълни поетото задължение за сключване на окончателен договор. В случай, че предварителният договор има за предмет вещно право върху недвижим имот, с влизане в сила на съдебното решение за уважаване на иска по чл. 19, ал. 3 ЗЗД, вещното право върху имота се прехвърля. Затова, основен елемент от фактическия състав на иска по чл. 19, ал. 3 ЗЗД е отчуждителят да е собственик на имота. При положение, че чрез главно встъпване трето лице претендира, че притежава правото на собственост върху същия недвижим имот, искането по чл. 225, ал. 1 ГПК е процесуално допустимо и следва да бъде уважено.

Въззивното определение и оставеното с него в сила първоинстанционно определение са незаконосъобразни и следва да бъдат отменени.

Делото следва да се върне на първоинстанционния съд за произнасяне по молбата по чл. 225, ал. 1 ГПК съобразно указанията в настоящото определение и продължаване съдопроизводствените действия, поради което Върховният касационен съд, ІІІ г. о.

 

О П Р Е Д Е Л И:

 

ДОПУСКА касационно обжалване на въззивно определение на Бургаски окръжен съд, трети въззивен граждански състав № І* от 16.01.2009 г., постановено по ч. гр. д. № 612/2008 г. по частна касационна жалба от З. К. Я. от свое име и като законен представител на малолетните деца Б. Б. Я. и И. Б. Я.

ОТМЕНЯ въззивно определение на Бургаски окръжен съд, трети въззивен граждански състав № І* от 16.01.2009 г. по ч. гр. д. № 612/2008 г. и оставеното с него в сила определение на Бургаски районен съд, пети граждански състав от 28.11.2008 г. по гр. д. № 1058/2008 г.

ВРЪЩА делото на Бургаски районен съд, пети граждански състав за произнасяне по молбата по чл. 225, ал. 1 ГПК и продължаване съдопроизводствените действия по гр. д. № 1058/2008 г.

Копие от определението да се връчи на страните по делото, за сведение.

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: