Ключови фрази

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 229
София, 30.04.2018 година

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

Върховният касационен съд на Република България, състав на ВТОРО отделение на гражданска колегия, в закрито съдебно заседание на шестнадесети април две хиляди и осемнадесета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЕМАНУЕЛА БАЛЕВСКА
ЧЛЕНОВЕ: СНЕЖАНКА НИКОЛОВА
ГЕРГАНА НИКОВА

при участието на секретар
изслуша докладваното от съдията БАЛЕВСКА
гр.дело № 4212 /2017 година, и за да се произнесе, взе предвид:


Производството е по чл.288 ГПК.
Образувано по касационната жалба вх. Nо 97795/20.07.2017 год. на М. М. Д., чрез адв. С. К. - САК срещу въззивно Решение № 4215 от 13.06.2017 година, постановено по гр. възз.д. Nо 557/ 2017 година на Софийски градски съд.
С посоченото решение ,окръжният съд в правомощията на въззивна инстанция по чл. 258 и сл. ГПК, е потвърдил изцяло Решение № II- 16794 от 24.10.2016 година по гр.д. Nо 43950/2013 година по описа на Софийски районен съд, II ГО, с което е обявен за окончателен на основание чл. 350 ГПК съставения и предявен на 21.04.2016 г. разделителен протокол и е постановил извършване на съдебна делба по реда на чл. 352 ГПК на образуваните от допуснатите до делба недвижими имоти дялове, както следва: ДЯЛ I Гараж № 5, находящ се в [населено място], в сутерена на жилищна сграда на [улица] със застроена площ от 14, 62 кв. м., заедно със съответните прилежащи на гаража идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху дворното място, в което е построена сградата, върху 1/2 ид. част от който е учредено пожизнено вещно право на ползване в полза на М. С. Д., при стойност на дела от 8 820 лв./ осем хиляди и осемстотин и двадесет лева/ и ДЯЛ II: Гараж № 8, находящ се в [населено място], в сутерена на жилищна сграда на [улица] със застроена площ от 15,72 кв. м., заедно със съответните на прилежащи на гаража идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху дворното място, в което е построена сградата, върху 1/2 ид. част от който е учредено пожизнено вещно право на ползване в полза на М. С. Д., при стойност от 9 980 лв./ девет хиляди деветстотин и осемдесет лева/ .
В касационната жалба се поддържа, че обжалваното решение е неправилно, постановено при нарушение на материалния закон, съществено нарушение на съдопроизводствените правила и необоснованост , основания за обжалване по см. на чл. 281 т.3 ГПК.
С изложение към касационната жалба искането да се допусне обжалване чл. 280 ал. 1 т. 1 и т. 3 ГПК (ред. преди изм. ДВ бр. 86/2017 г.) се поддържа с довод, че обжалваното решение е постановено в противоречие с практиката на ВКС по въпросите за : допустимостта правото на собственост на съделител придобил дял от недвижим имот по способ, различен от наследяване, при извършване на делба да бъде обременен с вещна тежест право на ползване или друга тежест, без да е учредявал такава в резултат на действия на друг собственик, извършени без негово знание и съгласие; за допустимостта дарената 1/2 идеална част от съсобственост на два гаража,обременена с право на ползване от дарителя, да се разпростира и върху чистата 1/2 идеала част на другия собственик; за необходимостта въззивният съд да допусне събиране на доказателства относно придобиване по давност на част от съсобствен имот, което е от значение за определяне на дяловете и начина на разпределение на дяловете между съделителите във втората фаза от делбеното производство; за необходимостта да се допуска делба чрез жребий при условие,че в хода на делбеното производство безспорно е установено, че всеки от съделителите поотделно владее конкретен имот, обособен в отделен дял; обективирана по Решение Nо 832 от 06.07.2011 год. по гр.д. Nо 219/2010 год. на ВКС-I отд.,Решение Nо 60 от 26.07.2010 година по гр.д. Nо 534/2009 година на ВКС-I отд., Тълкувателно решение Nо 1 от 06.08.2012 година по т .д. Nо 1/2012 година на ОСГК на ВКС, Тълкувателно решение № 85 от 02.12.1968 година на ОСГК на ВС, ТР № 1 от 19.02.2010 година по т. д. № 1/2009 г. на ОСГТК на ВКС.
В срока по чл.287 ГПК е подаден писмен отговор от ответницата по касационната жалба М. А., с който се оспорва наличието на предпоставки за допускане на касационното обжалване , както и предпоставки за отмяна по същество на касационната жалба.
Състав на ВКС- второ отделение на гражданската колегия, след преценка на изложените с касационната жалба основания по чл. 280 ал. 1 ГПК и чл. 280 ал.2 ГПК /редакция до изм. с ДВ. бр.86/2017 год./ , намира :
Касационната жалба е процесуално допустима с оглед на данните за характера на заявения иск- съдебна делба във фазата на извършването и данните за спазения срок по чл. 283 ГПК.
След преценка на наведените доводи по касационната жалба, настоящият състав на ВКС намира , че са налице релевираните доводи за допускане на касационно обжалване в приложното поле на чл. 280 ал.1 т. 3 ГПК по въпроса/ доформулиран от касационния съд / за приложимия способ за съдебна делба на недвижим имот в хипотезите на образувани дялове в натура за всеки един от съделителите и явява ли се способа по чл. 350 ГПК и последващото теглене на жребий възможно, когато до делба са допуснати имоти, обременени с вещно право на ползване на трето лице, учредено не от съделителите на имота и при определяне на пазарната стойност на дяловете трябва ли да се вземе предвид и да се пресметне стойността на ограниченото вещно право, което обременява имота.
Изведените въпроси за допустимостта правото на собственост на съделител , придобил дял от недвижим имот по способ, различен от наследяване, при извършване на делба да бъде обременен с вещна тежест право на ползване или друга тежест, без да е учредявал такава в резултат на действия на друг собственик, извършени без негово знание и съгласие; за допустимостта дарената 1/2 идеална част от съсобственост на два гаража, обременена с право на ползване от дарителя, да се разпростира и върху частта на другия собственик; за необходимостта въззивният съд да допусне събиране на доказателства относно придобиване по давност на част от съсобствен имот, което е от значение за определяне на дяловете и начина на разпределение на дяловете между съделителите във втората фаза от делбеното производство са правни проблеми, касаещи първата фаза на делбата , която е приключила с вялото в сила решение по чл. 344 ал.1 ГПК и въз основа на тях не може да бъде допуснато касационно обжалване срещу решението по извършване на съдебната делба.
При допускане на касационно обжалване, страната касатор дължи заплащане на пропорционална ДТ в размер на 2 % върху пазарната стойност на делбените имоти. В случая дължимата пропорционална ДТ е в размер на сумата от 376 лв. / триста седемдесет и шест лева./, изчислена на база пазарната стойност на имотите общо от 18 800 лв. Дължимата ДТ следва да бъде заплатена в седмодневен срок от съобщението до касатора , по сметка на ВКС. При неизпълнение на задължението в срок, касационното производство подлежи на прекратяване.
По изложените съображения и на основание чл. 288 ГПК във вр. с чл. 280 ал.1, т.3 ГПК, състав на ВКС- второ отделение на гражданската колегия

О П Р Е Д Е Л И :

ДОПУСКА касационно обжалване по касационната жалба вх. Nо 97795/20.07.2017 год., заявена от М. М. Д. от [населено място], чрез адв. С. К. - САК срещу въззивно Решение № 4215 от 13.06.2017 година, постановено по гр. възз.д. Nо 557/ 2017 година на Софийски градски съд по извършване на делбата.
УКАЗВА на касатора, че на основание чл. 18, ал. 2, т. 2 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК в едноседмичен срок от съобщението следва да представи доказателства за внесена по сметка на ВКС такса в размер на 376 лв./ триста седемдесет и шест лева/ , дължима пропорционална ДТ .При неизпълнение на дадените указания касационното производство ще бъде прекратено.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на …………………………….2018 година , с призоваване на страните по реда на чл. 289 ГПК.
На страната да се изпрати копие от настоящото определение с дадените указания.


ПРЕДСЕДАТЕЛ:

ЧЛЕНОВЕ: