13 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е № 23 гр. София, 10.01.2018 год. В ИМЕТО НА НАРОДА ВЪРХОВЕН КАСАЦИОНЕН СЪД на Република България, Търговска колегия, Второ отделение, в закрито заседание на пети януари през две хиляди и осемнадесета година, в състав: ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЕЛЕОНОРА ЧАНАЧЕВА ЧЛЕНОВЕ: ЕМИЛИЯ ВАСИЛЕВА АННА БАЕВА изслуша докладваното от съдия Анна Б. ч.т.д. № 1767 по описа за 2017г., и за да се произнесе, взе предвид следното: Производството е по чл.274, ал.3 ГПК. Образувано е по частна касационна жалба на [фирма], [населено място], обл. П., представлявано от адв. И. Н. , срещу определение № 1533 от 21.06.2017г. по в.ч.гр.д. № 1462/2017г. на Пловдивски окръжен съд, ГО, 14 състав, с което е потвърден Отказ № 286 от 23.05.2017г. по преписка с вх. № 14710/23.05.2017г. на Служба по вписванията, Имотен регистър – П., с който е отказано вписване на дружествения договор на дружеството за извършване на непарична вноска на недвижими имоти в капитала на дружеството. Частният жалбоподател поддържа, че обжалваното определение е неправилно поради нарушение на материалния закон, съществено нарушение на съдопроизводствените правила и необоснованост. Поддържа, че по делото са налице всички доказателства за собствеността, респ. разпорежданията с нея, на съдружниците-вносители, поради което са безпочвени мотивите на съда, че липсват доказателства за релевантните факти. Счита, че дори и да се възприемат съображенията на съдията по вписванията, че вносителите не са титуляри на правата на строеж на част от обектите поради прехвърлянето им на [фирма], то е следвало да се потвърди отказа на съдията по вписванията частично – само по отношение на тези обекти, а не да се постановява пълен отказ. Позовава се на извършеното вписване на увеличението на капитала в търговския регистър. Поддържа още, че окръжният съд при пълно игнориране на доводите в частната жалба не се е произнесъл по довода, че вносителите са собственици и на правото на строеж за тези обекти съобразно правната последица на чл.67 ЗС - погасяване на прехвърленото на [фирма] право на строеж. В изложението си по чл.284, ал.3, т.1 ГПК частният жалбоподател моли да бъде допуснато касационно обжалване на определението поради наличие на основанията на чл.280, ал.1, т.1 и т.3 ГПК по следните правни въпроси: 1. Ако при проверката по чл.73, ал.5, изр. последно ТЗ съдията по вписванията установи, че част от множество самостоятелни недвижими имоти /ограничени вещни права/ - предмет на апорта, принадлежат на вносителя, а друга част – не, какъв следва да е отказът за вписване: пълен или частичен? 2. Допустимо ли е в охранителното производство по чл.4, б. „а“ ПВ вр. чл.73, ал.5 ТЗ да се съобрази правната последица на чл.67 вр. чл.92 ЗС, а именно: че ограниченото вещно право отново принадлежи на вносителя в капитала като собственик на терена, респ. – че учреденото в полза на трето лице ограничено вещно право на строеж се е погасило поради неупражняването му в предвидения петгодишен давностен срок по чл.67 ЗС? 3. За правомощията на въззивната инстанция като съд по същество: за процесуалното задължение на съда да изложи мотиви по същество, които да съдържат изложение и обсъждане на всички доводи и възражения на страните и изрични и ясни мотиви защо счита доводите и възраженията на страните за неоснователни; за задължението на въззивния съд да обсъди въз основа на въведените във въззивната/частната жалба оплаквания всички събрани относими и релевирани своевременно доказателства, да установи фактическата обстановка въз основа на тях, към която да приложи относимите материалноправни норми. Частният жалбоподател поддържа, че първите два въпроса са от значение за точното прилагане на закона и за развитие на правото, а наред с това по тях липсва задължителна съдебна практика. Поддържа, че по третия процесуалноправен въпрос съдът се е произнесъл в противоречие със задължителната съдебна практика, обективирана в ТР № 1 от 09.12.2013г. по тълк.д. № 1/2013г. на ОСГТК на ВКС, решение № 63 от 17.07.2015г. по т.д. № 674/2014г. на ВКС, II т.о., решение № 125 от 29.05.2012г. по гр.д. № 534/2011г. на ВКС, IV г.о., определение № 353 от 27.06.2017г. по ч.т.д. № 893/2017г. на ВКС, ТК, II т.о. и други. Върховният касационен съд, Търговска колегия, Второ отделение, констатира, че частната касационна жалба е подадена от надлежна страна срещу подлежащ на обжалване съгласно чл.274, ал.3, т.1 ГПК съдебен акт, в преклузивния срок по чл. 275, ал.1 от ГПК, поради което е процесуално допустима. За да постанови определението си, въззивният съд е приел, че по делото липсват доказателства за част от имотите, за да се установи същите чия собственост са, както и че не може да се установи по отношение на кои от имотите има учредено право на строеж на жалбоподателите и на [фирма]. Поради това окръжният съд е достигнал до извод за законосъобразност на отказа на съдията по вписванията. Настоящият състав на ВКС намира, че са налице предпоставките за допускане на касационно обжалване на определението на окръжния съд. Съгласно разясненията, дадени в т.1 на ТР № 1/19.02.2010г. по т.д. № 1/2009г. на ОСГТК на ВКС, което според чл.274, ал.3 ГПК намира приложение и по отношение на частните касационни жалби, допускането на касационно обжалване предпоставя произнасяне от въззивния съд по материалноправен или процесуалноправен въпрос, който е от значение за решаване на възникналия между страните спор и по отношение на който е налице някое от основанията по чл. 280, ал. 1, т. 1 – т. 3 ГПК. Този въпрос следва да е обусловил решаващите изводи на въззивната инстанция и от него да зависи изходът на делото. Преценката за допускане на касационно обжалване се извършва от ВКС въз основа на изложените от касатора твърдения и доводи с оглед критериите, предвидени в посочената правна норма. Формулираните от частния жалбоподател първи два въпроса не са обсъждани от въззивния съд, поради което не отговарят на общото изискване на чл.280, ал.1 ГПК. Третият процесуалноправен въпрос, посочен в изложението по чл.284, ал.3 ГПК, относно задължението на въззивния съд да обсъди в мотивите си всички доводи и възражения на страните, както и всички представени доказателства, е релевантен, тъй като е от значение за решаване на спора, поради което отговаря на общото изискване на чл.280, ал.1 ГПК. По този въпрос е налице постоянна съдебна практика – посочените от частния касатор решение № 63 от 17.07.2015г. по т.д. № 674/2014г. на ВКС, II т.о., решение № 125 от 29.05.2012г. по гр.д. № 534/2011г. на ВКС, IV г.о., определение № 353 от 27.06.2017г. по ч.т.д. № 893/2017г. на ВКС, ТК, II т.о., както и служебно известните на настоящия състав ТР № 1 от 04.01.2001г. по гр.д. № 1/2000г. на ОСГК на ВКС, решение № 212 от 01.02.2012г. по т.д. № 1106/2010г. на ВКС, ТК, ІІ т.о., решение № 202 от 21.12.2013г. по т.д. № 866/12г. на ВКС, ТК, Iт.о., решение № 157 от 08.11.2011г. по т.д. № 823/2010г. на ВКС, ТК, ІІ т.о., решение № 411 от 27.10.2011г. по гр.д. № 1857/2010г. на ВКС, ГК, IV г.о. и др.. Съгласно тази практика въззивният съд е длъжен да се произнесе по спорния предмет на делото, след като подложи на самостоятелна преценка доказателствата и обсъди защитните тези на страните при съблюдаване на очертаните с въззивната жалба предели на производството. В обжалваното определение съдът се е отклонил от посочената практика, като не е обсъдил част от доводите на частния жалбоподател, изложени в частната му жалба – че липсва пречка да бъде извършено вписване по отношение на правата, за които самият съдия по вписванията е приел, че вносителите – съдружници се легитимират като собственици, както и че вносителите се легитимират като собственици на всички обекти поради настъпила правната последица на чл.67 ЗС. Поради това е налице основанието чл.280, ал.1, т.1 ГПК за допускане на касационно обжалване на постановеното определение. С оглед отговора на поставения правен въпрос обжалваното определение е неправилно. От представените по делото доказателства – нот. акт № 81, том 1, рег. № 971, дело № 80 от 2017г. от 21.02.2017г. на нотариус Т. Д., рег. № 072 по регистъра на НК, район на действие РС – П., нот. акт № 21, том III, рег. № 3163, н.д. № 391/2011г. от 27.06.2011г. на нотариус С. З., рег. № 179 с район на действие РС - П. и 19 броя постановления от 26.10.2012г. за възлагане на недвижим имот по реда на чл.496 и сл. от ГПК по изп.дело № 20128270400342, вписани в Служба по вписванията на 29.01.2013г., се установява, че вносителите на апортната вноска са собственици на 81,80/100 идеални части от поземлен имот с идентификатор 56784.531.528, описан в представения дружествен договор, както и на правото на строеж на следните обекти от предвидената да се построи в този имот жилищна сграда, индивидуализирани в представения дружествен договор: паркоместа 1, 2, 7 и 9 на сутеренен етаж на кота -2,70 м.; паркоместа 1, 2 и 3, проектирани на свободната дворна площ на имота; магазин № 2 с площ 100,08 кв.м. и търговски обект - заведение за продажба и производство на тестени изделия и закуски с площ от 65,27 кв.м., находящи се на първия (партерен) етаж; апартамент № 2 с площ 50,20 кв.м., находящ се на втори етаж; ателие № 7 с площ 40,08 кв.м., находящо се на трети етаж, апартамент № 8 с площ 50,20 кв.м., находящ се на трети етаж; апартамент № 9 с площ 51,70 кв.м., находящ се на трети етаж; апартамент № 13 с площ 40,08 кв.м., находящ се на четвърти етаж; апартамент № 15 с площ 51,70 кв.м., находящ се на четвърти етаж; апартамент № 16 с площ 51,30 кв.м., находящ се на четвърти етаж; ателие № 19 с площ 31 кв.м., находящо се на пети етаж; ателие № 20 с площ 60 кв.м., находящо се на пети етаж; апартамент № 21 с площ 51,70 кв.м., находящ се на пети етаж; апартамент № 22 с площ 51,30 кв.м., находящ се на пети етаж; апартамент № 23 с площ 97,72 кв.м., находящ се на пети етаж и апартамент № 24 с площ 90,65 кв.м., находящ се на шести етаж, както и изби № 1, 2, 3, 10 и 11 на сутеренен етаж на кота -2,70 м.. Не се установява вносителите да са титуляри на правото на строеж на останалите обекти, посочени в дружествения договор, тъй като, видно от нот. акт № 21, том III, рег. № 3163, н.д. № 391/2011г. от 27.06.2011г. на нотариус С. З., рег. № 179 с район на действие РС - П., вносителите като собственици на поземления имот са учредили право на строеж на тези обекти в полза на [фирма]. Неоснователен е доводът на частния касатор, че вносителите са титуляри на правото на строеж и по отношение на тези обекти с оглед настъпилата последица на чл.67 ЗС – поради неупражняване на правото на строеж в предвидения в тази разпоредба петгодишен срок. Преценката за пораждане на правните последици на чл.67 ЗС не може да бъде извършена в настоящото едностранно охранително производство без участие на приобретателя на ограниченото вещно право с оглед необходимостта от установяване на всички относими към тази преценка обстоятелства, относно които са дадени задължителни разяснения с ТР № 1 от 04.05.2012г. по т.д. № 1/2011г. на ОСГК на ВКС. Настоящият състав намира за основателен довода на частния касатор, че при така установените обстоятелства следва да бъде постановен частичен отказ за вписване на дружествения договор по отношение на вещните права, които не принадлежат на вносителите на апортната вноска, а по отношение на останалите вещни права следва да бъде извършено исканото вписване. Внасянето в собственост на недвижим имот в търговско дружество за увеличаване на капитала представлява особен вид отчуждаване на вещ с транслативен ефект за правото на собственост, като дружеството, в което е направена непаричната вноска, придобива собствеността на деривативно основание. Вещното действие за правото на собственост настъпва с вписването на апорта в търговския регистър. Вписването в Службата по вписванията не поражда транслативен ефект, а има само оповестително действие. Поради това, след като апортът е вписан в търговския регистър, не е налице пречка същият да бъде вписан в Служба по вписванията само по отношение на част от имотите или вещните права, за които при извършената съобразно чл.73, ал.5, изр. последно ТЗ проверка е установено, че принадлежат на вносителя. По изложените съображения обжалваното определение е неправилно в частта, в която е потвърден отказът на съдията по вписванията за вписване на дружествения договор, с който А. Г. А. и М. Н. А. внасят като непарична вноска в капитала на [фирма] правото на собственост върху 81,80/100 идеални части от поземлен имот с идентификатор 56784.531.528, описан в представения дружествен договор, както и правото на строеж на следните обекти от предвидената да се построи в този имот жилищна сграда, индивидуализирани в представения дружествен договор: паркоместа 1, 2, 7 и 9 на сутеренен етаж на кота -2,70 м.; паркоместа 1, 2 и 3, проектирани на свободната дворна площ на имота; магазин № 2 с площ 100,08 кв.м. и търговски обект - заведение за продажба и производство на тестени изделия и закуски с площ от 65,27 кв.м., находящи се на първия (партерен) етаж; апартамент № 2 с площ 50,20 кв.м., находящ се на втори етаж; ателие № 7 с площ 40,08 кв.м., находящо се на трети етаж, апартамент № 8 с площ 50,20 кв.м., находящ се на трети етаж; апартамент № 9 с площ 51,70 кв.м., находящ се на трети етаж; апартамент № 13 с площ 40,08 кв.м., находящ се на четвърти етаж; апартамент № 15 с площ 51,70 кв.м., находящ се на четвърти етаж; апартамент № 16 с площ 51,30 кв.м., находящ се на четвърти етаж; ателие № 19 с площ 31 кв.м., находящо се на пети етаж; ателие № 20 с площ 60 кв.м., находящо се на пети етаж; апартамент № 21 с площ 51,70 кв.м., находящ се на пети етаж; апартамент № 22 с площ 51,30 кв.м., находящ се на пети етаж; апартамент № 23 с площ 97,72 кв.м., находящ се на пети етаж и апартамент № 24 с площ 90,65 кв.м., находящ се на шести етаж, както и изби № 1, 2, 3, 10 и 11 на сутеренен етаж на кота -2,70 м. Поради това определението, както и потвърдения с него отказ на съдията по вписванията, следва да бъдат отменени в посочената част и делото следва да бъде върнато на Служба по вписванията за извършване на исканото вписване. В останалата му част обжалваното определение е правилно и следва да бъде оставено в сила. Така мотивиран, Върховният касационен съд, Търговска колегия, състав на Второ отделение, О П Р Е Д Е Л И : ОТМЕНЯ определение № 1533 от 21.06.2017г. по в.ч.гр.д. № 1462/2017г. на Пловдивски окръжен съд, ГО, 14 състав, както и потвърдения с него Отказ № 286 от 23.05.2017г. по преписка с вх. № 14710/23.05.2017г. на Служба по вписванията, Имотен регистър – П. в ЧАСТТА, с която е отказано вписване на дружествения договор, с който А. Г. А. и М. Н. А. внасят като непарична вноска в капитала на [фирма] правото на собственост върху 81,80/100 идеални части от поземлен имот с идентификатор 56784.531.528, описан в представения дружествен договор, както и правото на строеж на следните обекти от предвидената да се построи в този имот жилищна сграда, индивидуализирани в представения дружествен договор: паркоместа 1, 2, 7 и 9 на сутеренен етаж на кота -2,70 м.; паркоместа 1, 2 и 3, проектирани на свободната дворна площ на имота; магазин № 2 с площ 100,08 кв.м. и търговски обект - заведение за продажба и производство на тестени изделия и закуски с площ от 65,27 кв.м., находящи се на първия (партерен) етаж; апартамент № 2 с площ 50,20 кв.м., находящ се на втори етаж; ателие № 7 с площ 40,08 кв.м., находящо се на трети етаж, апартамент № 8 с площ 50,20 кв.м., находящ се на трети етаж; апартамент № 9 с площ 51,70 кв.м., находящ се на трети етаж; апартамент № 13 с площ 40,08 кв.м., находящ се на четвърти етаж; апартамент № 15 с площ 51,70 кв.м., находящ се на четвърти етаж; апартамент № 16 с площ 51,30 кв.м., находящ се на четвърти етаж; ателие № 19 с площ 31 кв.м., находящо се на пети етаж; ателие № 20 с площ 60 кв.м., находящо се на пети етаж; апартамент № 21 с площ 51,70 кв.м., находящ се на пети етаж; апартамент № 22 с площ 51,30 кв.м., находящ се на пети етаж; апартамент № 23 с площ 97,72 кв.м., находящ се на пети етаж и апартамент № 24 с площ 90,65 кв.м., находящ се на шести етаж, както и изби № 1, 2, 3, 10 и 11 на сутеренен етаж на кота -2,70 м. ВРЪЩА делото на Служба по вписванията – П. за извършване на вписването, заявено с молба с вх. № 14710 от 23.05.2017г., на дружествения договор, с който А. Г. А. и М. Н. А. внасят като непарична вноска в капитала на [фирма] следното имущество: А/. 81,08/100 идеални части от поземлен имот с идентификатор 56784.531.528 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, точка, петстотин тридесет и едно, точка, петстотин двадесет и осем), находящ се в [населено място], общ. П., обл. П., по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, изменена със Заповед № КД-14-16-1166/08.06.2010 г. на Началника на С.-П., с административен адрес: [населено място], [улица] (петдесет и пет), с площ от 442,00 кв. м (четиристотин четиридесет и два квадратни метра) с трайно предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско застрояване (до 10 м), стар идентификатор: 56784.531.79 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, точка, петстотин тридесет и едно, точка, седемдесет и девет), номер по предходен план 56784.531.79 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири, точка, петстотин тридесет и едно, точка, седемдесет и девет), квартал 31а (тридесет и едно „а"), парцел II-579, общ. (втори римско - петстотин седемдесет и девети, общ.), при граници на имота: имоти с идентификатори 56784.531.578, 56784.531.3060, 56784.531.529, 56784.531.576, 56784.531.580, 56784.531.734, ведно с Б/. Правата на строеж на следните обекти (изградени до „груб строеж - 63%" по смисъла на ЗМДТ) от предвидената да се построи в гореописания поземлен имот „ЖИЛИЩНА СГРАДА с магазини, заведение за производство и продажба на тестени изделия и закуски, и подземен гараж", предвидена да се построи съгласно Разрешение за строеж № 37/29.03.2011 г. на [община], Район Ю., презаверено на 31.10.2016 г. и презаверен съгласуван идеен проект от 17.03.2011 г. на арх. М. Х., със застроена площ от 314,15 кв. м (триста и четиринадесет цяло и петнадесет стотни квадратни метра) и разгърната застроена площ със сутерена от 2400,20 кв. м (две хиляди и четиристотин цяло и двадесет стотни квадратни метра), а именно: 1. На СУТЕРЕНЕН ЕТАЖ на кота -2,70 м (минус две цяло и седемдесет стотни метра), със застроена площ на етажа от 424,80 кв. м (четиристотин двадесет и четири цяло и осемдесет стотни квадратни метра), включващ стълбищна клетка, коридор, асансьорна шахта, коридори към изби, изби, места за паркиране (паркоместа) със статут на принадлежност към съответните самостоятелни обекти в сградата по смисъла на чл. 37, ал. 4 ЗУТ, и рампа, както следва: - ПАРКОМЯСТО № 1 (едно), с площ от 12,50 кв. м (дванадесет цяло и петдесет стотни квадратни метра), ведно с 0,67 % ид. ч. (нула цяло и шестдесет и седем стотни идеални части) от общите части на сградата, на които съответстват 3,54 кв. м (три цяло и петдесет и четири стотни квадратни метра), находящо се в най-югоизточната страна на подземния паркинг, при граници: от две страни външни зидове, паркомясто № 2 (две); - ПАРКОМЯСТО № 2 (две), с площ от 14,00 кв. м (четиринадесет цяло и нула стотни квадратни метра), ведно с 0,75 % ид. ч. (нула цяло седемдесет и пет стотни процента идеални части) от общите части на сградата, на които съответстват 3,96 кв. м (три цяло и деветдесет и шест стотни квадратни метра),находящо се в източната страна на подземния паркинг, при граници: външен зид, паркомясто № 1 (едно) и площ, свободна за маневриране; - ПАРКОМЯСТО № 7 (седем), с площ от 15,00 кв. м (петнадесет цяло и нула стотни квадратни метра), ведно с 0,80 % ид. ч. (нула цяло и семдесет стотни процента идеални части) от общите части на сградата, на които съответстват 4,25 кв. м (четири цяло и двадесет и пет стотни квадратни метра), находящо се в най-северозападната страна на подземния паркинг, при граници: външен зид, изба № 12 (дванадесет), изба № 13 (тринадесет), асансьорна шахта и площ свободна за маневриране; - ПАРКОМЯСТО № 9 (девет), с площ от 14,50 кв. м (четиринадесет цяло и петдесет стотни квадратни метра), ведно с 0,78 % ид. ч. (нула цяло и седемдесет и осем стотни процента идеални части) от общите части на сградата, на които съответстват 4,10 кв. м (четири цяло и десет стотни квадратни метра), находящо се в западната страна наподземния паркинг, при граници: изба № 8 (осем), изба № 9 (девет), вътрешен зид към подземната рампа, паркомясто № 10 (десет) и площ свободна за маневриране; - ПАРКОМЕСТА № 1 (едно), № 2 (две) и № 3 (три), проектирани на свободната дворна площ на урегулирания поземлен имот, всяко от които с площ от 12,50 кв. м (дванадесет цяло и петдесет стотни квадратни метра); 2. ТЪРГОВСКИ ОБЕКТ - МАГАЗИН № 2 (две), находящ се на първия (партерен) етаж, на кота 0,00 м (нула метра), с площ от 100,08 кв. м (сто цяло и осем стотни квадратни метра), състоящ се от търговска зала и санитарен възел, ведно с 5,35 % ид. ч. (пет цяло тридесет и пет стотни процента идеални части) от общите части на сградата, на които съответстват 28,33 кв. м (двадесет и осем цяло и тридесет и три стотни квадратни метра), при граници: на изток-заведение, на запад - магазин № 1 (едно), на север - външен зид и стълбищна клетка, на юг - проход и отгоре- ателие № 1 (едно), апартамент № 2 (две), апартамент № 4 (четири) и етажен коридор; 3. ТЪРГОВСКИ ОБЕКТ - ЗАВЕДЕНИЕ ЗА ПРОДАЖБА И ПРОИЗВОДСТВО НА ТЕСТЕНИ ИЗДЕЛИЯ И ЗАКУСКИ, находящ се на първия (партерен) етаж, на кота 0,00 м (нула метра), с площ от 65,27 кв. м (шестдесет и пет цяло двадесет и седем стотни квадратни метра), ведно с 3,49 % ид. ч. (три цяло и четиридесет и девет стотни процента идеални части) от общите части на сградата, на които съответстват 18,48 кв. м (осемдесет цяло и четиридесет и осем стотни квадратни метра), при граници: на изток - външен зид, на запад - магазин № 2 (две), на север - външен зид, на юг - проход и отгоре - ателие № 1 (едно), апартамент № 2 (две), апартамент № 3 (три) и етажен коридор; 4. АПАРТАМЕНТ № 2 (две), находящ се на втория етаж, на кота +3,40 м. (плюс три цяло и четиридесет стотни метра), със застроена площ от 50,20 кв. м. (петдесет цяло и двадесет стотни квадратни метра), състоящ се от коридор, дневна, спалня, баня-тоалетна и две тераси, при граници: на изток - външен зид, калкан, на запад - ателие № 1 (едно), коридор и апартамент № 3 (три), на север - външен зид, на юг - външен зид, отгоре -апартамент № 8 (осем), ведно с ИЗБА № 4 (четири), с площ от 2,00 кв. м (две цяло и нула стотни квадратни метра), при граници: от изток - коридор, от запад - паркомясто № 4 (четири), от север - изба № 5 (пет), от юг - паркинг и отгоре - заведение на партерния етаж, ведно с 2,79 % ид. ч. (две цяло и седемдесет и девет стотни процента идеални части) от общите части на сградата, на които съответстват 14,78 кв. м (четиринадесет цяло и седемдесет и осем стотни квадратни метра); 5. АТЕЛИЕ № 7 (седем), находящо се на третия етаж, на кота +6,20 м (плюс шест цяло и двадесет стотни метра), със застроена площ от 40,80 кв. м (четиридесет цяло и осемдесет стотни квадратни метра), състоящо се от коридор, дневна, спалня, баня-тоалетна и тераса, ведно с 2,18 % ид. ч. (две цяло и осемнадесет стотни процента идеални части) от общите части на сградата, на които съответстват 11,55 кв. м (единадесет цяло и петдесет и пет стотни квадратни метра), при граници: на изток - апартамент № 8 (осем), на запад - стълбищна клетка, на север - външен зид, на юг - коридор, отгоре - ателие № 13 (тринадесет), отдолу -ателие № 1 (едно); 6. АПАРТАМЕНТ № 8 (осем), находящ се на третия етаж на кота +6,20 м (плюс шест цяло и двадесет стотни метра), със застроена площ от 50,20 кв. м (петдесет цяло и двадесет стотни квадратни метра), състоящ се от коридор, дневна, спалня, баня-тоалетна и две тераси, при граници: на изток - външен зид, калкан, на запад - ателие № 7 (седем), коридор и апартамент № 9 (девет), на север - външен зид, на юг - външен зид, отгоре -апартамент № 14 (четиринадесет) и отдолу - апартамент № 2 (две), ведно с ИЗБА № 5 (пет), с площ от 1,95 кв. м (едно цяло деветдесет и пет стотни квадратни метра), при граници: от изток - коридор, от запад - паркомясто № 4 (четири), от север - изба № 6 (шест), от юг - паркинг и отгоре -заведение на партерния етаж, ведно 2,79 % ид. ч. (две цяло седемдесет и девет стотни процента идеални части) от общите части на сградата, на които съответстват 14,76 кв. м (четиринадесет цяло и седемдесет и шест стотни квадратни метра); 7. АПАРТАМЕНТ № 9 (девет), находящ се на третия етаж, на кота +6,20 м (плюс шест цяло и двадесет стотни метра), със застроена площ от 51,70 кв. м (петдесет и едно цяло и седемдесет стотни квадратни метра), състоящ се от коридор, дневна, килер, спалня, баня-тоалетна и тераса, при граници: на изток - апартамент № 8 (осем), на запад - апартамент № 10 (десет), на север - етажен коридор, на юг - външен зид, отгоре -апартамент № 15 (петнадесет) и отдолу - апартамент № 3 (три), ведно с ИЗБА № 8 (осем), с площ от 2,20 кв. м (две цяло и двадесет стотни квадратни метра), при граници: от изток - паркомясто № 9 (девет), от запад - изба № 7 (седем), от север - паркомясто № 8 (осем), от юг - коридор, и отгоре - магазин № 1 (едно) на партерния етаж, ведно с 2,88 % ид. ч. (две цяло осемдесет и осем стотни процента идеални части) от общите части на сградата, на които съответстват 15,26 кв, м (петнадесет цяло двадесет и шест стотни квадратни метра); 8. АТЕЛИЕ № 13 (тринадесет), находящо се на четвъртия етаж на кота +9,00 м (плюс девет метра), със застроена площ от 40,80 кв. м (четиридесет цяло и осемдесет стотни квадратни метра), състоящо се от коридор, дневна, спалня, баня-тоалетна и тераса, при граници: на изток - апартамент № 14 (четиринадесет), на запад - стълбищна клетка, на север-външен зид, на юг - коридор, отгоре - ателие № 19 (деветнадесет), отдолу - ателие № 7 (седем), ведно с 2,18 % ид. ч. (две цяло и осемнадесет стотни процента идеални части) от общите части на сградата, на които съответстват 11,55 кв. м (единадесет цяло и петдесет и пет стотни квадратни метра); 9. АПАРТАМЕНТ № 15 (петнадесет), находящ се на четвъртия етаж, на кота +9,00 м (плюс девет метра), със застроена площ от 51,70 кв. м (петдесет и едно цяло и седемдесет стотни квадратни метра), състоящ се от коридор, дневна, килер, спалня, баня-тоалетна и тераса, при граници: на изток-апартамент № 14 (четиринадесет), на запад - апартамент № 16 (шестнадесет), на север - етажен коридор, на юг - външен зид, отгоре - апартамент № 21 (двадесет и едно) и отдолу - апартамент № 9 (девет), ведно с ИЗБА № 3 (три), с площ от 2,00 кв. м (два квадратни метра), при граници: от изток - контур на сградата, от запад - коридор, от север - изба № 2 (две), от юг - зона за маневриране и отгоре - заведение на партерния етаж, ведно с 2,87 % ид. ч. (две цяло осемдесет и седем стотни процента идеални части) от общите части на сградата, на които съответстват 15,20 кв. м (петнадесет цяло и двадесет стотни квадратни метра); 10. АПАРТАМЕНТ № 16 (шестнадесет), находящ се на четвъртия етаж, на кота +9,00 м (плюс девет метра), със застроена площ от 51,30 кв. м (петдесет и едно цяло и тридесет стотни квадратни метра), състоящ се от коридор, дневна, килер, спалня, баня-тоалетна и тераса, при граници: на изток - апартамент № 15 (петнадесет), на запад - етажен коридор, на север - етажен коридор, на юг - външен зид и апартамент № 17 (седемнадесет), отгоре -апартамент № 22 (двадесет и две) и отдолу - апартамент № 10 (десет), ведно с 2,74 % ид. ч. (две цяло и седемдесет и четири стотни процента идеални части) от общите части на сградата; 11. АТЕЛИЕ № 19 (деветнадесет), находящо се на петия етаж, на кота +11,80 м (плюс единадесет цяло и осемдесет стотни метра), със застроена площ от 31,00 кв. м (тридесет и един квадратни метра), състоящо се от коридор, дневна, баня-тоалетна и тераса, при граници: на изток - апартамент № 20 (двадесет), на запад - стълбищна клетка, на север -външен зид, на юг - коридор, отгоре - апартамент № 24 (двадесет и четири) и отдолу - ателие № 13 (тринадесет), ведно с 1,66 % ид. ч. (едно цяло шестдесет и шест стотни процента идеални части) от общите части на сградата, на които съответстват 8,78 кв. м (осем цяло и седемдесет и осем стотни квадратни метра); 12. АТЕЛИЕ № 20 (двадесет), находящо се на петия етаж, на кота +11,80 м (плюс единадесет цяло и осемдесет стотни метра), със застроена площ от 60,00 кв. м (шестдесет квадратни метра), състоящо се от коридор, дневна, две спални, баня-тоалетна и две тераси, при граници: на изток - външен зид, на запад - ателие № 19 (деветнадесет), коридор и апартамент № 21 (двадесет и едно), на север - външен зид, на юг - външен зид, отгоре -апартамент № 24 (двадесет и четири), отдолу - апартамент № 14 (четиринадесет), ведно с ИЗБА № 1 (едно), с площ от 2,70 кв. м (две цяло и седемдесет стотни квадратни метра), при граници: от изток и от север - контур на сградата, от запад - коридор, от юг - изба № 2 (две) и отгоре - заведение на партерния етаж, ведно с 3,35 % ид. ч. (три цяло тридесет и пет стотни процента идеални части) от общите части на сградата, на които съответстват 17,75 кв. м (седемнадесет цяло и седемдесет и пет стотни квадратни метра); 13. АПАРТАМЕНТ № 21 (двадесет и едно), находящ се на петия етаж, на кота +11,80 м (плюс единадесет цяло и осемдесет стотни метра), със застроена площ от 51,70 кв. м (петдесет и едно цяло и седемдесет стотни квадратни метра), състоящ се от коридор, дневна, килер, спалня, баня-тоалетна и тераса, при граници: на изток - апартамент № 20 (двадесет), на запад - апартамент № 22 (двадесет и две), на север - етажен коридор, на юг -външен зид, отгоре - апартамент № 24 (двадесет и четири) и отдолу - апартамент № 15 (петнадесет), ведно с 2,76 % ид. ч. (две цяло седемдесет и шест стотни процента идеални части) от общите части на сградата, на които съответстват 14,63 кв. м (четиринадесет цяло и шестдесет и три стотни квадратни метра); 14. АПАРТАМЕНТ № 22 (двадесети две), находящ се на петия етаж, на кота +11,80 м (плюс единадесет цяло и осемдесет стотни метра), със застроена площ от 51,30 кв. м (петдесет и едно цяло и тридесет стотни квадратни метра), състоящ се от коридор, дневна, килер, спалня, баня-тоалетна и тераса, при граници: на изток - апартамент № 21 (двадесет и едно), на запад - апартамент № 23 (двадесет и три), на север - етажен коридор, на юг -външен зид, отгоре - апартамент № 25 (двадесет и пет) и отдолу - апартамент № 16 (шестнадесет), ведно с 2,74 % ид. ч, (две цяло седемдесет и четири стотни процента идеални части) от общите части на сградата, на които съответстват 14,52 кв. м (четиринадесет цяло и петдесет и две стотни квадратни метра); 15. АПАРТАМЕНТ № 23 (двадесет и три), находящ се на петия етаж, на кота +11,80 м (плюс единадесет цяло и осемдесет стотни метра), със застроена площ от 97,72 кв. м (деветдесет и седем цяло и седемдесет и две стотни квадратни метра), състоящ се от коридор, дневна, три спални, килер, две бани-тоалетна и две тераси, при граници: на изток - апартамент № 22 (двадесет и две), коридор и асансьорна шахта, на запад - външен зид, на север - външен зид, на юг - външен зид (калкан), отгоре - тераса и покрив и отдолу -апартамент № 17 (седемнадесет) и апартамент № 18 (осемнадесет), ведно с 5,22% ид. ч. (пет цяло двадесет и две стотни процента идеални части) от общите части на сградата, на които съответстват 27,66 кв. м (двадесет и седем цяло и шестдесет и шестстотин квадратни метра); 16. АПАРТАМЕНТ № 24 (двадесет и четири), в това число тераси от 14,40 кв.м. (четинадесет цяло и четиридесет стотни квадратни метра), находящ се на шестия етаж, на кота +14,60 м.(плюс четиринадесет цяло и шестдесет стотинки метра), със застроена площ от 90,65 кв.м. (деветдесет цяло шестдесет и пет стотни квадратни метра), състоящ се от коридор, дневна, две спални, две бани-тоалетна, килер и две тераси, при граници: на изток – външен зид, на запад – стълбищна клетка и апартамент № 25 (двадесет и пет), на север – външен зид, на юг – външен зид, отгоре – покрив и отдолу – апартаменти № 19 (деветнадесет), № 20 (двадесет и едно), ведно с 4,85% ид.части (четири цяло осемдесет и пет стотни процента идеални части) от общите части на сграда, на които съответстват 25,66 кв.м. (двадесет и пет цяло и шестдесет стотни квадратни метра); 17. ИЗБА № 2 (две), с площ от 2,30 кв.м. (две цяло и тридесет стотни квадратни метра), при граници: от изток – контур на сградата, от запад – коридор, от север – изба № 1, от юг – изба № 3 и отгоре – заведение от партерния етаж, ведно с 3,27% (три цяло двадесет и седем стотни процента идеални части) от общите части на сградата, на които съответстват 17,30 кв.м. (седемнадесет цяло и тридесет стотни квадратни метра); 18. ИЗБА № 10 (десет), с площ от 2,80 кв.м. (две цяло и осемдесет стотни квадратни метра), при граници: от изток – рампа, зид, от запад – коридор, от юг – изба № 11 (единадесет), от север – изба № 9, отгоре – проход, ведно с 3,93% ид.ч. (три цяло деветдесет и три стотни процента идеални части) от общите части на сградата, на които съответстват 20,83 кв.м. (двадесет цяло и осемдесет и три стотни квадратни метра); 19. ИЗБА № 11 (единадесет), с площ от 2,80 кв.м. (две цяло и осемдесет стотни квадратни метра), при граници: от изток – рампа, зид, от запад – коридор, от север – изба № 10, от юг – контур на сградата и отгоре– проход, ведно с 3,93% (три цяло деветдесет и три стотни процента идеални части) от общите части на сградата, на които съответстват 20,83 кв.м. (двадесет цяло и осемдесет и три стотни квадратни метра). ОСТАВЯ В СИЛА определение № 1533 от 21.06.2017г. по в.ч.гр.д. № 1462/2017г. на Пловдивски окръжен съд, ГО, 14 състав. ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване. ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: