Р Е Ш Е Н И Е

                          

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

№ 131/2009

 

гр.София, 31.03.2009 година

 

Върховният касационен съд на Република България, Второ гражданско отделение в закрито заседание на тридесети март   две хиляди и девета година в  състав:

 

                                      ПРЕДСЕДАТЕЛ:   ЕЛСА ТАШЕВА

                                                ЧЛЕНОВЕ:   ЗЛАТКА РУСЕВА

                                                                       КАМЕЛИЯ МАРИНОВА

                                                                                                                  

изслуша   докладваното  от   

председателя       (съдията)   ЕЛСА ТАШЕВА

ч.пр.гражданско  дело № 123/2009 година

Производството е по чл.274 и сл. ГПК, образувано по частната жалба на М. М. Л. и М. М. И. , със съдебен адрес гр. С., ул.”Софийски герой” бл.112, вх. Б, ет.3, ап.32 срещу определение № 1928/06.02.2009 год. по ч.гр.дело № 597/2009 год. на Софийски градски съд, с което е оставена без уважение частната им жалба срещу отказа на съдията по вписванията при Софийски районен съд. Поддържат се оплаквания за неправилност на съдебния акт, затова се настоява за отмяната му.

Жалбоподателите се позовават на основанията по чл.280, ал.1, т.3 ГПК за допускане на касационно обжалване на въззивното определение, тъй като съдът се е произнесъл по съществения процесуалноправен въпрос, касаещ ограничения относно представянето в производството по обжалване на отказа за издаване на охранителен акт на нови доказателства, въпреки допустимостта им по чл.538, ар.2 във връзка с чл.278, ал.2 ГПК, който процесуалноправен въпрос има значение за точното прилагане на закона и развитието на правото.

Касационният съд счита, че следва да се допусне касационно обжалване на въззивното определение, тъй като е налице основанието за това, регламентирано в чл.280, ал.1, т.3 ГПК.

С определение от 29.12.2008 год. съдията по вписванията при СРС е отказал да впише в регистъра на службата по вписванията при СРС нотариален акт за дарение на недвижим имот № 20, том V, рег. № 7* дело № 830 от 2008 год. по молба на нотариус К. Б. , мотивирайки се, че актът не отговаря на изискванията на закона. За да остави в сила отказа на съдията по вписванията въззивният съд е обсъдил чл.264, ал.1 от Д. процесуален кодекс/ДОПК/, според който прехвърлянето или учредяването на вещни права върху недвижими имоти, или наследствени права, включващи недвижими имоти, както и включването на недвижими имоти или вещни права върху недвижими имоти, като непарични вноски в капитала на търговски дружества, вписването на ипотеки или особен залог се допуска след представяне на писмена декларация от прехвърлителя или учредителя, съответно ипотекарния длъжник или залогодателя, че няма непогасени подлежащи на принудително изпълнение задължения за данъци, мита и задължителни осигурителни вноски. Съдът е констатирал, че такава декларация не е налице, защото приложената такава е подписана от пълномощника на прехвърлителя, което не кореспондирало с изискванията на чл.264, ал.1 ДОПК, според който декларирането на обстоятелствата следва да изхожда лично от лицето, което прехвърля недвижимия имот и да е в писмена форма. Приложеното удостоверение № 466 по чл.87, ал.6 ДОПК, издадено от С. община- Д. „Приходи и администриране на местните данъци и такси” е обсъдено, като неотносимо към конкретните изисквания на процесуалната норма на чл.264, ал.1 ДОПК. По отношение на представената във въззивното производство нотариално заверена декларация, с дата 29.12.2008 год. по чл.264, ал.1 ДОПК съдът е приел същата за ирелевантна, защото в производството по чл.274-278 ГПК, образувано по частната жалба срещу отказа на съдията по вписванията, контролно-отменителните функции на сезирания с частната жалба съд са ограничени само доколко обжалваният акт е законосъобразен, или не.

При извършеният касационен контрол по частната касационна жалба срещу въззивното определение, по която следва да се допусне касационно обжалване, защото съдът се е произнесъл по същественият процесуален въпрос, отричайки възможността за представяне на доказателства по чл.278, ал.2, във вр. с чл.538, ал.2 ГПК, при което тълкуването на процесуалните норми ще е от значение за точното прилагане на закона, касационният съд счита за неправилен съдебния акт на въззивния съд, което налага отмяната му.

Към момента на постановяване на определението за отказ на съдията по вписванията, а именно на 29.12.2008 год., са съществували доказателства за отсъствие на публично-правни задължения за имота, обект на договора за дарение, които са били потвърдени от нотариално заверената декларация на дарителя по чл.264, ал.1 ДОПК, съставена на същата дата 29.12.2008 год. Декларацията е представена в производството по обжалване на отказа на съдията по вписванията, заедно с жалбата, с която е сезиран Софийския градски съд, по реда на чл.274-278 ГПК и съдът е следвало да я обсъди, като съществуващо обстоятелство, изискуемо се от чл.264, ал.1 ДОПК и отразяващо се върху изводите на съдията по вписванията, отразени в определението му, постановено на 29.12.2008 год.

Несъобразяването на въззивния съд с представеното доказателство, а именно нотариално заверената декларация, изхождаща лично от дарителя, относно изявленията му по чл.264, ал.1 ДОПК на 29.12.2008 год., за обстоятелства, които са съществували към момента на постановения отказ на същата дата, е нарушение на процесуалната норма на чл.278, ал.2 ГПК и на специалната норма на чл.538 ГПК, регламентираща общите правила в охранителното производство, които норми не изключват жалбите да се основават на нови факти и доказателства, или с тях да се представят доказателства за съществуващи факти към момента на постановяване на обжалвания акт.

Водим от горните съображения, ВК на РБ, ІІ-ро г.о.

О П Р Е Д Е Л И:

 

ОТМЕНЯВА определение № 1* от 05.02.2009 год. по ч.гр.дело № 597/2009 год. на Софийския градски съд, с което е оставена без уважение частната жалба на М. М. Л. и М. М. И. срещу определение от 29.12.2008 год. на съдия по вписванията при СРС, с което е отказано вписване в регистъра на службата по вписванията при СРС на нотариален акт за дарение на недвижим имот № 20, том V, рег. № 7* дело № 830 от 2008 год. по молба с вх. № 289 от 29.12.2008 год. на нотариус К. Б. , с рег. № 043 от регистъра на нотариалната камара.

ВРЪЩА делото на съдия по вписванията при СРС за вписване в регистъра на службата по вписванията при СРС на нотариален акт за дарение на недвижим имот № 20, том V, рег. № 7* дело № 830 от 2008 год. по молба, с вх. № 289 от 29.12.2008 год. на нотариус К. Б.

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ: /п/

ЧЛЕНОВЕ: /п/

 

 

 

/СЛ

Вярно с оригинала!

СЕКРЕТАР: